Koop

Nieuw project Alpensee

InformatieFoto'sPrijzenVerkoopstatusRendementsprognose

Een nieuw project van KWO op een unieke toplocatie in het zonnige zuiden van Oostenrijk!
Het project ligt op ca. 10 minuten lopen van de Presseggersee, het warmste recreatiemeer van Oostenrijk en hierin zullen ca. 9 volledig ontwikkelde bouwkavels aangeboden worden.
Deze bouwkavels zijn geschikt voor de bouw van een woning naar uw eigen ontwerp, of u kiest voor de bouw van één van de beproefde ontwerpen van KWO, zoals een KWO-villa of een KWO-cottage.
Omdat er momenteel zeer veel graag is naar vastgoed in Oostenrijk, vooral met ons concept (dus: dubbele bestemming, geen beperking in eigen gebruik, geen vaste (park)kosten, enz.), is besloten, om dit project eerder aan te bieden en u kunt uw interesse nu al kenbaar maken!

Mocht uw interesse voor dit project gewekt zijn, dan kunt u dit aan ons kenbaar maken via het contactformulier (zie doorlinkknop onderaan deze pagina). Of stuur een email aan info@koopwoningenoostenrijk.nl

Het unieke van het nieuwe project

  • Op ca. 10 minuten lopen van de Presseggersee!
  • Het grote skigebied Nassfeld, op ca. 10 a 15 min. rijden.
  • Het gezellige stadje Hermagor, met alle voorzieningen, op enkele min. rijden.
  • 9 ruime, op het zuiden gerichte bouwkavels.
  • Geheel ontwikkeld, incl. bestemming, toegangsweg, hoofdleidingen voor nutsaansluitingen.
  • 5 kavels voor de bouw van vrijstaande woningen.
  • 4 kavels voor de bouw van half vrijstaande (2 onder 1 kap) woningen.
  • Natuur, rust en ruimte, met weidse uitzichten op de bergen.
  • Direct gelegen tegen het natuurgebied van de Presseggersee aan.
  • Centraal gelegen bij velerlei activiteiten, faciliteiten en infrastructuur.
  • All-season vakantie voor eigen gebruik en/of toeristische verhuur.
  • Het KWO-concept: toeristische verhuur of hoofdbewoning; goede verhuurmogelijkheden met veel vrijheid in gebruik. Géén parkverplichtingen.
  • Vrijheid in te bouwen woning, bijv. van geheel eigen ontwerp, of bijv. de beproefde KWOvilla of KWO-cottage vrijstaand of half vrijstaand.
  • Ruime bouwkavel met een unieke ligging, omringd door de natuur en de bergen, aan de rand van het dorp.
  • Het is een kleinschalig en ruim opgezet project met in totaal 9 bouwkavels.
  • Alle bouwkavels kunnen gebruikt worden voor toeristische verhuur of bewoning.
  • De bouwkavels hebben een uitstekende ligging, vlakbij de Presseggersee en met panoramische blik op de omringende bergen.
  • Vlakbij vele activiteiten, wellness, cultuur en faciliteiten.
  • Een all-season vakantieomgeving voor jong en oud.
  • U bepaalt zelf of u de verhuur zelf doet of uitbesteedt aan een derde partij.
  • Voor de eigenaren dus verdienen en genieten tegelijk.

Een resort met een ideale combinatie van rust en activiteit op een bijzondere en unieke locatie in Europa.

Nog meer voordelen

  • Geen vaste parkkosten.
  • Een perfecte en unieke TOPlocatie: vlak bij de Presseggersee, het warmste meer van Oostenrijk. En op een paar minuten rijden van het stadje Hermagor, met alle faciliteiten.
  • U bent in 30 minuten in Italië.
  • Andere bekende meren, zoals de Ossiachersee, de Weissensee, de Millstättersee, zijn ook goed te bereiken.
  • Het grote, moderne skigebied Nassfeld met 110 km piste ligt op ca. 10 a 15 min. rijden.
  • ‘s Zomers bent u met ca. twee uur rijden zelfs aan de Italiaanse kust, waar u kunt genieten van een heerlijke cappuccino op de boulevard in het gezellige stadje Grado.
  • U kunt er naar hartenlust zomer- en/of wintersporten.
  • Bergen, meren en zelfs de Middellandse zee zijn vanaf het resort dicht bij elkaar gelegen.

Laat u verrassen en door alle winter- en zomeractiviteiten in dit veelzijdige en unieke vakantiegebied, lopend van de bergen tot aan de Middellandse Zee.

De verkoop van project Alpensee start op binnenkort.

Voor meer informatie:
E-mail: info@koopwoningenoostenrijk.nl
Telefoon: 0031 758 5717 of 0031 (0)6 510 12 403

De verkoop van het project Alpensee start binnenkort
Een nieuw project van KWO op een toplocatie in Oostenrijk!

Bekijk foto’s van het prachtige Alpensee project:
Er zijn 5 kavels beschikbaar voor de bouw van vrijstaande woningen en 4 kavels voor de bouw van half vrijstaande (2 onder 1 kap) woningen. Hierbij is inbegrepen de volledige ontwikkeling, infrastructuur en de vergunningen, zie onder.

Alle genoemde kosten zijn excl. btw en bijkomende kosten, zoals aansluitingskosten, notaris, overdrachtsbelasting, eventuele individuele wensen, enz.
Bovenstaande informatie en prijzen zijn op basis van het actuele prijsniveau, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en deze zijn onder voorbehoud van wijzigingen.

Bij toeristische verhuur kan de btw worden teruggevorderd.

Prijslijst van project Naturpanorama

Prijsindicatie voor een geheel ontwikkelde bouwkavel, incl. hieronder genoemde zaken: tussen € 135.000 en € 189.900. Bij alle prijzen zijn o.a. de volgende zaken voor de koop/bouwkavels ook inbegrepen:

  • Advies en begeleiding; volgens de elementen van het KWO-begeleidingssysteem;
  • Ontwikkelingskosten;
  • Opdelingsplan conform (lokale) wetgeving;
  • Opmetingsoorkonde;
  • Toegangsweg, incl. afwateringsvoorzieningen voor regen- en smeltwater;
  • Hoofdleidingen voor stroom, water & riool, met aansluiting tot aan de bouwkavel;
  • Uniek KWO-verhuurconcept conform bestemmingsplan;
  • Alle benodigde vergunningen voor bouwgrond, toeristische verhuur en hoofdbewoning

Financiering

Door de positieve beoordeling van dit project bij de Oostenrijkse banken zijn er goede financieringsmogelijkheden. Onze bankpartners hebben aangegeven, dat met een eigen inbreng vanaf ca. € 150.000, een bouwkavel met woning al mogelijk is.

* Alle prijzen onder voorbehoud van wijzigingen.

Bijkomende kosten

  • Aansluitkosten riool, water en stroom, afhankelijk van bouw: ca. € 4.900
  • Notariskosten, inschrijving kadaster, overdrachtsbelasting, administratiekosten en makelaarskosten: ca. € 7.500

BTW-teruggave

Indien u toeristisch gaat verhuren, is het mogelijk de btw terug te vragen.

Klik op het plaatje hieronder voor de plattegrond en actuele verkoopstatus van project Alpensee.

Plattegrond verkoopstatus Alpensee koopwoningen oostenrijk

Het KWO-concept: dubbele bestemmingen & goede verhuurmogelijkheden. Geen verplichting tot deelname aan een verhuurorganisatie! U kunt de verhuur uitbesteden aan een derde partij naar keuze of geheel zelf verzorgen.

Na een, geheel vrijblijvend, informatiegesprek, kan KWO voor u een realistische persoonlijke rendementsprognose maken, met op de praktijk gebaseerde kosten en opbrengsten:

  • omdat zij al meer dan 15 jaar haar KWO-concept heeft ontwikkeld;
  • omdat zij zelf haar eigen projecten en de bouwkavels van A tot Z ontwikkelt;
  • door de goede verhuurmogelijkhedenn in haar projecten, zonder doorlopende verhuurkosten!

Hierdoor kunnen wij ook de kosten overzichtelijk en laag houden voor u, met bewezen goede verhuurmogelijkheden en daarmee rendementen.

Kortom, indien u gaat voor een betaalbare en waardevaste investering op een unieke locatie met vele faciliteiten in Oostenrijk, dan maken wij graag een vrijblijvende afspraak met u om te kijken wat wij voor u kunnen betekenen.